מי אנחנו – ליווי השקעות בנכסים בקפריסין
את הקשר שלנו עם קפריסין התחלנו כשאנחנו חיפשנו הזדמנויות נדל”ן מחוץ לישראל. היה לנו סכום כסף “ששכב” בבנק שבמקום לעבוד בשבילנו עבד בעיקר בשירות הבנק.
לא ביקרנו מעולם בקפריסין ולמרות שזו השכנה הטובה ביותר שלנו, ידענו מעט מאד על האי. אולם, משיחות עם חברים שמענו שיש בקפריסין הזדמנויות נדל”ן, ושווה, לפחות בשל הקרבה, לבדוק אותן.
הבירורים שלנו שלחו אותנו למסע שבסופו רכשנו נכס יפיפה שמניב לנו הכנסה חודשית יפה. נכס, שבישראל, לא יכולנו אפילו לחלום עליו. על הדרך התאהבנו באי השכן שלנו, באנשים, בנופים וגם בהזדמנויות המעניינות שהוא מציע.
למרות התוצאה החיובית למדנו על בשרנו שקניית נכס בקפריסין היא עניין מורכב ושחשוב מאד לקבל ליווי מאנשי מקצוע נכונים. כאלה שלא יעשו הכל בשביל לסגור עסקה ומבינים שהדרך היחידה להגדיל את העסק שלהם היא באמצעות לקוחות מרוצים.
יצא לנו להכיר מגוון אנשי מקצוע מקומיים והבנו, שבדיוק כמו בישראל, גם כאן חשוב מאוד לדעת עם מי עושים עסקים.
בעקבות רכישת הבית בקפריסין, התחלנו להכיר את האי ואת הגאוגרפיה, הכלכלה, התרבות והחברה שלו כמו גם את שוק הנדל”ן הקפריסאי הייחודי.
התחלנו בקטן – עזרה לחברים קרובים ומשפחה שחיפשו הזדמנויות להשקעה אבל מהר מאוד הבנו שהביקוש גדול יותר וכך גם הצורך.
בנינו בהתמדה רשת של אנשי שטח מקומיים: סוכני נדל”ן, עורכי דין וחברת יזמות מהגדלות בקפריסין .
אז איך אנחנו יכולים לעזור לכם?
אחרי שתספרו לנו איזה סוג השקעה אתם מחפשים אנחנו נפעיל את רשת השותפים שלנו בקפריסין על מנת שיאתרו עבורכם נכסים והזדמנויות נדל”ן המתאימים עבורכם.
במידה ותראו נכס או נכסים שמעניינים אתכם באתר אנחנו נדאג שהשותפים שלנו בקפריסין יארגנו עבורכם ביקור בנכס או יחברו אתכם לבעל הנכס.
בכל שלב אתם תוכלו להחליט אם להמשיך או להפסיק את התהליך. במידה ותחליטו להתקדם ולהשקיע באחד הנכסים, אנחנו נחבר אתכם לאנשי המקצוע הרלוונטיים בקפריסין שילוו אתכם בכל שלב של הרכישה.
לקוחות מספרים
מהי היא בעצם השקעה בקפריסין?
קפריסין היא מדינה ים תיכונית עם חופים קסומים שמהווים גורם משיכה לתיירים מכל רחבי העולם. ענף התיירות ממלא תפקיד חשוב בכלכלת המדינה ובהתאם הממשלה מעודדת תיירות. השקעה בקפריסין בתחום הנדל"ן אפשרית באמצעות רכישת דירות, בתים, וילות, מגרשים, עסקים. המשקיעים הישראלים גילו בשנים האחרונות את התשואות הגבוהות של שוק הנדל"ן הקפריסאי והחלו רוכשים נכסים.
למה דווקא להשקיע בקפריסין
המרחק הגיאוגרפי גורם למשקיעים ישראלים רבים לחשוש מפני השקעות בנדל"ן בחו"ל, הם חוששים ובצדק לרכוש נכס מבלי לבחון אותו בעצמם. השקעות נדל"ן בקפריסין הן הפתרון לאלו שמעוניינים בהשקעת נדל"ן מניבה, לא מוכנים להיכנע למחירים המוגזמים בשוק הנדל"ן בארץ ויש להם את היכולת לטוס לקפריסין. טיסה קצרה ולא יקרה כלל של 40 דקות תביא אתכם לקפריסין לטובת ביקור בנכס. התשואות בהשקעות בקפריסין גבוהות יותר מאלו של הארץ. אם כאן בארץ סכום הכסף שעומד לרשותכם מספיק רק לדירת שיכון ישנה ומוזנחת בפריפריה, באותו הסכום תרכשו בקפריסין דירת יוקרה מול הים
מהם יתרונות ההשקעה בנכסים בקפריסין?
• תשואות גבוהות עד פי 4 מישראל.
• 40 דקות טיסה בלבד מהנכס.
• בית נופש זמין בחו"ל לכם ולמשפחה.
• קבלת סטטוס תושבות קבע.
• אפשרויות מיסוי מטורפות.
רישום מלא בטאבו באירופה, אפשרות קבלת תושבות קבע לך ולכל המשפחה שלך ושלל הטבות מס, רכישה ישירה ,סטנדרט בנייה ברמה הגבוהה ביותר ועוד הרבה הרבה יותר.
השקעה בנכס למגורים בקפ ריסין
השקעה בנכסים למגורים בקפריסין עלתה על סדר היום בקרב משקיעי נדל"ן בשנים האחרונות בזכות המגמה החיובית בכלכלת קפריסין, והמגמה צפויה להימשך בשנים 2023-24. שוק הנדל"ן בקפריסין הראה שיפור מדהים, עם עלייה בביקוש ועלייה בהיתרי בנייה לבנייני מגורים.
המחוזות לימסול, לרנקה ופאפוס הראו קצב צמיחה דו-ספרתי בהיקף עסקאות הנדל"ן בשנת 2022, ופער של עשרות אחוזים לעומת תקופת טרום מגפת הקורונה. דבר זה השפיע ישירות על עליית המחירים, גם בשכירות, וגם ברכישת נכסים.
אנחנו ממליצים על שני המחוזות הללו כאשר שוקלים השקעה בנכס למגורים בקפריסין, כל אחד מסיבות שונות:
לימסול – הוא אחד המחוזות הפופולריים ביותר בקפריסין להשקעה בנכסים למגורים ונכסים מסחריים כאחד. זוהי עיר מטרופולין שצומחת בקצב המהיר ביותר באי, והיא מושכת אליה משקיעים ובעלי עסקים מכל רחבי העולם. הביקוש למגורים גבוה ביחס לרחבי האי לאור העובדה שהאוניברסיטה המקומית ומרכזי העסקים יוצרים דרישה מוגברת לדיור.
העיתון הקפריסיאי Kathimerini דיווח כי לימסול הייתה אחד המחוזות המובילים עם נפח העסקאות הכולל הגבוה ביותר, ועלתה אפילו על היקף שלפני המגפה ב- 2019 ב, עלייה של 31%.
לרנקה – תנופת הבניה שחלה במחוז בשנים האחרונות תורמת לפיתוח פרויקטים חדשים היוצאים לפועל בימים אלה, קניון מטרופוליס, כבישים לאורך קו החוף. על פי השירות הסטטיסטי של קפריסין, מספר היתרי הבנייה למגורים עלה ב-16.2%, ל-8,164, וסך הדירות שאושרו עלה ב-13.1% ל-10,506 יחידות בשנת 2021.
שוק הנדל"ן בקפריסין מתעורר
בשנים האחרונות, ממשלת קפריסין שמה לעצמה כיעד להפוך את המדינה למרכז טכנולוגי - בעזרת הטבות, תמריצים ושיווק נכון. קפריסין ממתגת את עצמה בתור Tech Island כאשר כבר 500 חברות טכנולוגיה במגוון גדלים בחור להקים מרכזים ומשרדים אזוריים באי, החל מהחברות הגדולות בעולם ועד לסצנת הסטארט-אפים השוקקת. "המטרה הסופית של הממשלה היא לגרום לחברות טכנולוגיה לבחור את קפריסין בתור יעד להקמת מרכזי פיתוח וכמיקום מועדף למשרדי מכירות והפצה איזוריים", מציין מונדרי. "רק בשנת 2022 לבדה, כ-10,000 עובדים עשו רילוקיישן לקפריסין מרחבי העולם, ומספר דומה של בני משפחה הגיע יחד איתם". הדרך של הממשלה לעשות זאת מבוצעת בין היתר דרך מיסוי מהנמוכים בעולם – מס חברות של 12.5 אחוז בלבד, לצד הטבות לעובדים המבצעים רילוקיישן לקפריסין.
שנת 2023, עלו מחירי הדירות בלימסול ב 10.5% ומחירי הבתים ב 9.5%. מחירי הדירות בלרנקה עלו בשנה האחרונה ב 12.3% והבתים ב 5.8%. בפאפוס, עלו מחירי הדירות ב 10.3% ומחירי הבתים ב 5.7%. בניקוסיה, הבירה, העליות מתונות יותר ונעות סביב 4.4% לכלל הנכסים.
בשנת 2022 הושפעה עליית מחירי הנדל"ן בחלקה מהתייקרות הבנייה, ב 2023 הביקוש היווה את הגורם המרכזי והכמעט בלעדי לעליית המחירים.
7 טרנדים עיקריים בהשקעה בנדל"ן בקפריסין לקראת שנת 2024:
1. היצע נכסים – הביקוש לנכסים בקפריסין בשיאו. זה שוק של מוכרים כי תמיד יש מי שישמח לקנות. ההיצע לדירות יד 2 בשפל והיום נדיר למצוא נכסים במצב טוב בשוק הדירות המשומשות. לכן, קיים צפי להמשך מגמה של בניה חדשה וכניסה של נכסים חדשים לשוק הדירות כפי שהיה בשנים האחרונות.
2. עידוד חברות זרות לפתוח פעילות באי כולל אפשרות רילוקיישן לעובדים – החברות הזרות נהנות ממס חברות נמוך של 12.5% וללא מס על דיווידנדים. כתוצאה מחוק חדש שעבר ב2022 ומטרתו עידוד השקעות באי, החברות הזרות פועלות בסביבה כלכלית מייטבית בתנאי שיעסיקו לפחות 30% עובדים קפריסאים. ההשלכה הנדל"נית הינה הצורך במציאת פתרונות דיור לכאלפי תושבים חדשים, אוכלוסייה איכותית, עם מקור הכנסה יציב וטוב (לרוב מדובר בחברות הייטק) שהעתיקו את מקום מגוריהם לקפריסין. בסוף 2023, שליש מעסקאות הנדל"ן היו עסקאות של זרים/חברות שרכשו נדל"ן עבור עובדיהן.
3. 70% מהביקושים הם לדירות במרכזי ערים. הגיוני שהמגמה תמשיך גם בעתיד, מה שכן, באופן טבעי, כבר נוצרו אזורי מפתח חדשים ותחליפיים למרכזי העיר הקלאסיים כתוצאה מעליית המחירים. טבעת המרכז התרחבה וכוללת כעת שכונות חדשות.
4. שערי מטבע – יורו מול השקל. השקל במגמת החלשות מול האירו ונראה שבעתיד הקרוב המגמה הזאת תמשיך. לכל מי שעדיין "על הגדר", אנחנו ממליצים להזדרז עם הקניה כדי לקבע את המחיר לפני שהפער בין המטבעות יגדל.
5. לרנקה-פרוייקט הבניה מחדש של המרינה, הנמל וכל מה שסביבן הושק התחיל באפריל 2022. הביטוי ה"דבר הבא" נזרק לא מעט פעמים לאוויר בהקשר של נדל"ן בקפריסין כולה. התוכנית של משקיעי הנדל"ן באזור זה היא להנות מעליית ערך ענקית עתידית כתוצאה מפרוייקט המרינה ובינתיים להנות מפירות התשואה על השכרה, זאת השקעה מעולה!!!
6. לימסול – הקזינו הכי גדול באירופה נפתח. מרגע פתיחת הפעילות עלו צרכים חדשים לרווחת המבקרים באזור, עוד מלונות, עוד מסעדות, עוד בידור ומערך תומך תיירות, כולל מגורים לאלפי העבודים החדשים והנופשים. כל אלו ישפיעו וימשיכו להעלות את המחירים של הנכסים באזור
השקעה בנכס למגורים בקפריסין
בשנים האחרונות, ממשלת קפריסין שמה לעצמה כיעד להפוך את המדינה למרכז טכנולוגי - בעזרת הטבות, תמריצים ושיווק נכון. קפריסין ממתגת את עצמה בתור Tech Island כאשר כבר 500 חברות טכנולוגיה במגוון גדלים בחור להקים מרכזים ומשרדים אזוריים באי, החל מהחברות הגדולות בעולם ועד לסצנת הסטארט-אפים השוקקת. "המטרה הסופית של הממשלה היא לגרום לחברות טכנולוגיה לבחור את קפריסין בתור יעד להקמת מרכזי פיתוח וכמיקום מועדף למשרדי מכירות והפצה איזוריים", מציין מונדרי. "רק בשנת 2022 לבדה, כ-10,000 עובדים עשו רילוקיישן לקפריסין מרחבי העולם, ומספר דומה של בני משפחה הגיע יחד איתם". הדרך של הממשלה לעשות זאת מבוצעת בין היתר דרך מיסוי מהנמוכים בעולם – מס חברות של 12.5 אחוז בלבד, לצד הטבות לעובדים המבצעים רילוקיישן לקפריסין.
שנת 2023, עלו מחירי הדירות בלימסול ב 10.5% ומחירי הבתים ב 9.5%. מחירי הדירות בלרנקה עלו בשנה האחרונה ב 12.3% והבתים ב 5.8%. בפאפוס, עלו מחירי הדירות ב 10.3% ומחירי הבתים ב 5.7%. בניקוסיה, הבירה, העליות מתונות יותר ונעות סביב 4.4% לכלל הנכסים.
בשנת 2022 הושפעה עליית מחירי הנדל"ן בחלקה מהתייקרות הבנייה, ב 2023 הביקוש היווה את הגורם המרכזי והכמעט בלעדי לעליית המחירים.
ביטחון אישי
על פי מחקר שהתקיים בשנת 2015 שבדק את מדד הביטחון האישי ב 154 מדינות, דורגה קפריסין במקום החמישי לצד יפן, ספרד וסינגפור כמדינה שבטוח לחיות בה.
מה שהופך אותה בשלווה ולגדל בה משפחה וילדים.
בקפריסין תרגישו בנוח להסתובב גם בשעות החשיכה ולא תצטרכו לדאוג לרכושכם כי פריצה או גניבה הם אירועים נדירים.
אם תבחרו להתגורר באזורים הכפריים של קפריסין, דעו כי במיוחד שם מתקיימים חיי קהילה תוססים ואם תהיו מעוניינים בכך, הכפריים שאוהבים זרים ומקבלים אותם בסבר פנים יפות, ישמחו לאמץ אתכם אל הקהילה, כך שתרגישו ״כמו בבית״
לאיזה תשואה אפשר לצפות מנדל”ן בקפריסין ב 2024?
כמובן שהתשובה לשאלה זו מורכבת ותלויה בהרבה גורמים: אופק ההשקעה, עלויות, רמת הסיכון וכו’.
באופן גס ומהניסיון שלנו, טווח התשואה, על השקעות בבתים ודירות בקפריסין נא בין 6% ל – 10% בשנה. וזאת רק עבור השכרת הנכסים וללא שכלול עליית הערך שלהם. כדי להגיע לתשואות גבוהות, יש למצוא את ההזדמנויות הנכונות, ולשם כך צריך רשת של אנשי מקצוע מקומיים שמחוברים וחיים את השוק וההזדמנויות שבו.
6 טרנדים עיקריים בהשקעה בנדל"ן בקפריסין לקראת שנת 2024:
1. היצע נכסים – הביקוש לנכסים בקפריסין בשיאו. זה שוק של מוכרים כי תמיד יש מי שישמח לקנות. ההיצע לדירות יד 2 בשפל והיום נדיר למצוא נכסים במצב טוב בשוק הדירות המשומשות. לכן, קיים צפי להמשך מגמה של בניה חדשה וכניסה של נכסים חדשים לשוק הדירות כפי שהיה בשנים האחרונות.2. עידוד חברות זרות לפתוח פעילות באי כולל אפשרות רילוקיישן לעובדים – החברות הזרות נהנות ממס חברות נמוך של 12.5% וללא מס על דיווידנדים. כתוצאה מחוק חדש שעבר ב2022 ומטרתו עידוד השקעות באי, החברות הזרות פועלות בסביבה כלכלית מייטבית בתנאי שיעסיקו לפחות 30% עובדים קפריסאים. ההשלכה הנדל"נית הינה הצורך במציאת פתרונות דיור לכאלפי תושבים חדשים, אוכלוסייה איכותית, עם מקור הכנסה יציב וטוב (לרוב מדובר בחברות הייטק) שהעתיקו את מקום מגוריהם לקפריסין. בסוף 2023, שליש מעסקאות הנדל"ן היו עסקאות של זרים/חברות שרכשו נדל"ן עבור עובדיהן.3. 70% מהביקושים הם לדירות במרכזי ערים. הגיוני שהמגמה תמשיך גם בעתיד, מה שכן, באופן טבעי, כבר נוצרו אזורי מפתח חדשים ותחליפיים למרכזי העיר הקלאסיים כתוצאה מעליית המחירים. טבעת המרכז התרחבה וכוללת כעת שכונות חדשות.4. שערי מטבע – יורו מול השקל. השקל במגמת החלשות מול האירו ונראה שבעתיד הקרוב המגמה הזאת תמשיך. לכל מי שעדיין "על הגדר", אנחנו ממליצים להזדרז עם הקניה כדי לקבע את המחיר לפני שהפער בין המטבעות יגדל. 5. לרנקה-פרוייקט הבניה מחדש של המרינה, הנמל וכל מה שסביבן הושק התחיל באפריל 2022. הביטוי ה"דבר הבא" נזרק לא מעט פעמים לאוויר בהקשר של נדל"ן בקפריסין כולה. התוכנית של משקיעי הנדל"ן באזור זה היא להנות מעליית ערך ענקית עתידית כתוצאה מפרוייקט המרינה ובינתיים להנות מפירות התשואה על השכרה, זאת השקעה מעולה!!!6. לימסול – הקזינו הכי גדול באירופה נפתח. מרגע פתיחת הפעילות עלו צרכים חדשים לרווחת המבקרים באזור, עוד מלונות, עוד מסעדות, עוד בידור ומערך תומך תיירות, כולל מגורים לאלפי העבודים החדשים והנופשים. כל אלו ישפיעו וימשיכו להעלות את המחירים של הנכסים באזור
המחירים של נכסים בלרנקה עלו משמעותית בשנים האחרונות
כמות עסקאות הנדל"ן בלרנקה בלבד עלתה ב 23.4% ביחס לשנה הקודמת. מחירי הדירות בלרנקה זינקו ב 9.4% רק בשנה האחרו נה ומחירי הוילות בלרנקה עלו גם הם ב 4.7%.
מחירי נכסים בלרנקה
על פי מחקר שהתקיים בשנת 2015 שבדק את מדד הביטחון האישי ב 154 מדינות, דורגה קפריסין במקום החמישי לצד יפן, ספרד וסינגפור כמדינה שבטוח לחיות בה.
מה שהופך אותה בשלווה ולגדל בה משפחה וילדים.
בקפריסין תרגישו בנוח להסתובב גם בשעות החשיכה ולא תצטרכו לדאוג לרכושכם כי פריצה או גניבה הם אירועים נדירים.
אם תבחרו להתגורר באזורים הכפריים של קפריסין, דעו כי במיוחד שם מתקיימים חיי קהילה תוססים ואם תהיו מעוניינים בכך, הכפריים שאוהבים זרים ומקבלים אותם בסבר פנים יפות, ישמחו לאמץ אתכם אל הקהילה, כך שתרגישו ״כמו בבית״
המחירים של נכסים בלרנקה עלו משמעותית בשנים האחרונות
מחירי דירות על הנייר, מבלי שהבניה עוד החלה, מתחילים ב 150,000 אירו עבור דירת חדר שינה וסלון בגודל 50 מ"ר באזור טוב ואיכותי ואם מדובר בבניין ממש ליד לים, אז מחיר הדירה יכול לקפוץ ל 275,000 אירו והרבה מעבר. דירות של 2 חדרי שינה בגודל של 80 מ"ר יתחילו לרוב סביב 170 אלף אירו ומעלה לדירה חדשה, במידה וישנה בריכה בבניין, הנכס קרוב לים, במרכז העיר או למרינה החדשה אז מחיר הנכס יעלה בהתאם.
מחירי דירות יד 2 בלרנקה יהיו כמובן זולות יותר. אבל (וזה אבל חשוב מאוד!) צריך לקחת בחשבון שרוב הנכסים בלרנקה מתחלקים בין נכסים חדשים לנכסים ישנים מאוד, המבחר של דירות בבניינים בני מעט שנים אינו גבוה, זה אפשרי אבל המבחר אינו גדול. צריך לדעת איך לאתר את אותן פנינות הנדל"ן ובשביל זה
אז מה צופן העתיד עבור השקעות נדל"ן בלרנקה?
הצפי הוא לעלייה גבוהה גם בשנים הבאות בגלל השינויים המהותיים שחווה העיר. קיים ביקוש גובר מצד משקיעים זרים שגם הם זיהו את הפוטנציאל. לרנקה השתנתה מאוד ב 3 השנים האחרונות והיא "על הגל" כפי שאומרים.
לרנקה היא אחת הערים הטובות ביותר לעשות זאת כיון שפוטנציאל עליית הערך של הנכס גבוה במיוחד וזה לא פחות חשוב, אם לא יותר, מהסתכלות על תשואה בלבד.
ללרנקה בסיס כלכלי חזק בגלל המיקום של העיר. היא החלה את הקפיצה שלה, אפשר לראות את העבודות בשטח והשינוי רק מתחיל להיות מגולם במחירי הנכסים. אבל במקביל לרנקה עדיין מתומחרת נמוך ביחס לערים מקבילות. היא מתומחרת משמעותית זול יותר מלימסול השכנה אבל הבסיס שלה לא פחות טוב וההתפתחות העירונית שכבר מתרחשת בימים אלו, מציעה תמורה טובה מאוד להשקעה.
יציבות כלכלית וצמיחה:
בלרנקה מתגוררים כ-85 אלף תושבים, 18.9% מהם עובדי הייטק ומשקיעים בעלי אזרחות זרה. ההסבר לשיעור ההגירה המדהים הזה מלמד על העיר יותר מאשר על המהגרים: קפריסין התאוששה בהצלחה מהמשבר הפיננסי של 2013 ומאז חוותה צמיחה כלכלית חזקה, כאשר לרנקה, כאחת מערי המפתח במדינה, הייתה הנהנית הגדולה מההתאוששות הזו. כלכלת העיר השתנתה, כאשר סקטורים כמו תיירות, שירותים וספנות ממלאים תפקידים מרכזיים.
הפרויקט הגדול ביותר באזור, Land of Tomorrow:
הולך ונשלם בחודשים האחרונים, והוא צפוי לשנות את פניה של העיר מקצה לקצה, כפי שמעיד שמו – "ארץ המחר". הפרויקט היומרני מעוצב על ידי משרד האדריכלים הבריטי מהנודעים בעולם, 'פוסטר', עם האדריכל עטור הפרסים נורמן פוסטר, והוא ישלב גישה סביבתית ואקולוגית קפדנית, קיימות, דומיננטיות של שטחים ירוקים ופתוחים, גישה לתשתית מודרנית, כמו גם קישוריות עם האזורים שמסביב.
הנמל המסחרי והמרינה הגדולה בעיר בהשקעת ענק של 1.2 מיליארד יורו של האחים נקש מישראל:
המרינה תוכל לשמש מעגן ל-650 יאכטות – כולל מגה-יאכטות באורך של עד 150 מטרים. הנמל מיועד להכיל ספינות באורך של עד 450 מטרים – בדגש על ספינות קרוז יוקרתיות, שיהפכו את לרנקה לנמל הבית, ויובילו דרכו לאי מספרים גדולים של תיירים.
אין זה סוד שבעשור האחרון קפריסין נמצאת בהתפתחות והתקדמות משמעותית. הממשלה הקפריסאית עושה ככל שביכולתה על מנת לפתח את כל רצועת החוף בעיר לרנקה אשר מושכת אליה מאות אלפי תיירים לאורך כל ימות השנה. ההשקעות הבולטות ביותר הם הקמת נמל ומרינה חדשים בתקציב של למעלה ממילארד יורו – מה שצפוי לגרום להשבחת נכסים הנמצאים בעיר ולעלייה מטורפת של המחירים כפי שההיסטוריה מלמדת בהשוואה ללימסול, בה מחירי הנדל”ן זינקו במאות אחוזים, פרויקטים גרנדיוזיים ומשקיעים מרחבי העולם שטפו את העיר והביאו לעליית מחירים ורווחים גבוהים במיוחד עבור אלו אשר השקיעו בזמן.
בעקבות השקעת הענק של הממשלה האטרקטיביות של לרנקה עלתה ואור הזרקורים עבר אליה. היות והמחירים בלרנקה עדיין נמוכים ביחס ללימסול – זה בדיוק הזמן הנכון להשקעה בעיר לפני הזינוק המשמעותי. לרנקה מונה כ- 100,000 תושבים ונחשבת למעוז התיירות של האי, בה נמצא גם שדה התעופה המרכזי של קפריסין – מה שמגדיל עוד יותר את הפוטנציאל הכלכלי להשבחה בעיר אשר נחשב לגבוה במיוחד.
הבית השני שלכם במרחק נגיעה